贷款买房是很多人的头等大事，但是房贷审批也是比较严格的，要是很多方面没注意，说不定会被银行拒贷。比如，有很多人缺钱申请了网贷，买房之前也没有还清，而在这种情况下，房贷很可能批不下来，下面一起来看看。

　　我们都知道，目前的网贷主要分为两种，一种是上征信的网贷，一种是的网贷，不同性质的网贷对房贷审批的影响自然是不同的。

　　首先来说说上征信的网贷

　　这类网贷都是正规持牌机构自身或者是和银行联合放贷的，因为接入了央行征信系统，审批会查征信，借款成功后也会以消费贷款的形式记录在征信报告上，银行审批房贷，会查到网贷的借款金额、还款记录等等。

　　要是网贷借款金额太大，或者有过不良信用，都会影响房贷审批，毕竟银行审批房贷最看重的是借款人的信用以及还款能力，网贷借款金额太大，意味着申请人负债率高，还款能力堪忧，要是再有不良信用，基本上就没戏了。

　　再来说说不上征信的网贷

　　因为，银行在征信报告上是查不到这些网贷借贷情况的，属于隐藏的负债，但是并不表示就可以高枕无忧了。

　　要知道如今还有个百行征信，它是央行征信在民间征信的弥补，很多网贷虽然没有直接接入央行征信，但要是对接了百行征信，申请人的网贷信息也会间接上被银行知悉，借款人网贷负债、征信同样也会影响房贷审批。

　　所以，如果不想因为网贷导致房贷批不下来，最好的办法就是在申请房贷半年前把网贷还清，并且适当优化征信，在这半年内不要再有任何网贷、信用卡的申请记录，最后祝大家都能顺利把房贷申请下来。